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上半场

基于GWR模型的土地市场空间差异及一体化研究

发布时间:2016-12-20 18:10文章来源:bet9官网中国土地公司 打印

人:张

个人简介:硕士,任职于江苏苏地行土地房产评估有限公司。主要研究方向为土地市场、土地利用。曾获2013届江苏省测绘类本科生毕业论文二等奖、2013年中国矿业大学优秀毕业论文,在中国矿业、工矿自动化、工业安全与环保、中国发展上发表论文多篇。

摘要:土地要素在经济带建设中具有不可替代的作用,掌握土地市场动态及其影响因素的空间差异对推动长江经济带市场一体化至关重要。研究考察长江经济带土地市场的特点和影响因素,构建GWR模型探索不同因素对长江经济带土地市场的影响及其空间差异。结果表明:(1)固定资产投资、市场化水平、城镇居民人均可支配收入等因素均对土地市场产生重要影响,但作用程度存在显著的空间差异性。(2)固定资产投资等的正向作用从上游向下游逐渐减小;工业GDP占比的负向作用从下游向上游逐渐减小;土地供应量与工业GDP占比作用完全相反;城镇人口在下游是促进,而中上游多为抑制。为此,建议从要素市场统一、土地一体化供给、优化土地市场化环境、工业地价体系完善等方面推动长江经济带土地市场建设,强化地区间的调节与合作,促进资源的优化配置和土地市场的一体化。

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