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大会交流

城市化2.0阶段的土地财政

发布时间:2016-12-20 14:41文章来源:bet9官网 打印

 

人:赵燕菁

个人简介: 曾任厦门市规划局(委)长(主任),教授级高级规划师;中国城市规划设计研究院副总规划师;1984年毕业于重庆建筑工程学院城市规划专业;2009年获英国卡迪夫大学城市与区域规划系博士学位。

19849月进入中国城市规划设计研究院。先后参加或主持广州概念规划、深圳2030规划咨询、厦门总体规划、三亚总体规划等。现任厦门大学建筑与土木工程学院、经济学院双聘教授。中国城市规划公司副理事长。中国城市科学研究会常务理事。中国房地产研究会常务理事。

摘要:经过三十年的高速发展,中国城市建成区总规模足以容纳绝大部分未来城市人口。这意味着“空间城市化”——城市化1.0——已接近尾声,城市化开始进入2.0阶段。在这个阶段,农田保护压力大大减少。如何管理已经建成的城市土地,成为土地管理的主要工作。在新的城市化阶段,土地管理的重心、方法,也应当尽快从控制增量专项管理存量。土地财政制度完美的适应了城市化1.0阶段大规模融资的需要。进入城市化2.0后,土地财政的成功反而成为城市化转型的制约。因此,土地财政也必须尽快转型。

 

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